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Autor Tema: Una casa en s贸lo doce horas  (Leído 1746 veces)
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« : Viernes 26 de Julio de 2013, 09:02 »

Una casa en s贸lo doce horas

Un estudio de arquitectura construye dos viviendas en unas pocas horas
Son las dos primeras viviendas de una nueva urbanizaci贸n en Albolote
'Hemos capeado la crisis del ladrillo con este sistema', se帽ala el arquitecto
Joaqu铆n Torres defiende la construcci贸n a partir de m贸dulos prefabricados
Ahorra tiempo y evita que los presupuestos se disparen, explica


Antonio J. Guardia | Granada-elmundo.es



Actualizado jueves 25/07/2013 10:23 horas

Doce horas. Es el tiempo que se ha marcado el estudio de arquitectos madrile帽o A-Cero para instalar, con tan s贸lo seis operarios, las dos casas que iniciar谩n la urbanizaci贸n Las Mercedes, en Albolote (Granada), de 125 metros cuadrados cada una. Las primeras de un total de 25 en su primera fase construidas mediante un sistema "innovador" bautizado como "industrializaci贸n de la vivienda".

En realidad tiene truco. Se trata de m贸dulos de vivienda prefabricados que se instalan en unas pocas horas, armados como un puzle sobre la cimentaci贸n de la parcela. Pero al responsable del estudio, Joaqu铆n Torres -bautizado por muchos como "el arquitecto de los famosos"- no le gusta la palabra "prefabricada" y defiende la novedad del sistema de industrializaci贸n.

"La de las casas prefabricadas es una imagen a combatir, ya que este tipo de construcciones se han hecho normalmente muy mal y muy barato", se帽ala a ELMUNDO.es. "Este es un sistema con mucha mayor calidad productiva y una relaci贸n calidad-precio muy superior".

Adem谩s supone una ventaja para el promotor, seg煤n el arquitecto, ya que el ahorro en los plazos de ejecuci贸n (de hasta un 75%, asegura) y el coste fijo que supone por vivienda, al no haber cambios en el presupuesto original durante el proceso de producci贸n, impedir铆a que 茅ste se acabara endeudando con una promoci贸n de viviendas de estas caracter铆sticas.

A ello habr铆a que sumarle el ahorro de costes, de entre un 20% y un 25%. "Pero insisto, todo se hace con los mismos est谩ndares de responsabilidad que en una vivienda normal y con una ventaja fundamental, y es que la calidad constructiva es mucho mayor", quiere dejar muy claro el arquitecto que le construy贸 la casa a figuras como Cristiano Ronaldo. "Est谩 todo hecho en f谩brica, con un proceso de fabricaci贸n en cadena: No ha opci贸n a chapuzas y a cosas mal terminadas".

Quiz谩s esa ventaja competitiva es la que marca el precio de estas viviendas, de 250.000 euros. Un precio considerable teniendo en cuenta el precio de las casas localizadas en la zona, la urbanizaci贸n Cortijo del Aire, considerada "de lujo". En el portal Idealista se pueden encontrar chalets pareados en dicha urbanizaci贸n por 879 euros el metro cuadrado, mientras que las casas de Las Mercedes saldr铆an a cerca de 2.000 euros por metro.

De momento, una de las dos primeras viviendas ya tiene comprador, y la otra se dejar谩 como piloto. Al trabajo inicial de instalaci贸n de los m贸dulos, desarrollados por una f谩brica que el estudio tiene en Valencia y trasladados en "camiones-g贸ndola", hay que sumarle unos pocos d铆as para finalizar los remates de ensamblaje y acabado. As铆, finalmente, en un plazo de dos meses "la casa est谩 lista para disfrutar".

Al estudio no parece irle mal la novedosa industrializaci贸n de viviendas, que ya est谩 aplicando en varios puntos de Espa帽a y otros pa铆ses europeos como Francia, B茅lgica o Italia. "Hemos capeado la crisis con este sistema", celebra Torres, que conf铆a en que "por aqu铆 van los tiros". "No tiene mucho sentido que en la construcci贸n no haya habido una revoluci贸n seria sobre la manera de hacer las cosas".
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