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« : Mi茅rcoles 08 de Noviembre de 2006, 06:38 »

Solbes admite un riesgo te贸rico de bajada de los precios inmobiliarios pero lo ve improbable


Bruselas. (EFE).- El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, admiti贸 hoy el "riesgo te贸rico" de que se produzca una bajada del precio de la vivienda en Espa帽a, pero consider贸 que, a la vista de los datos disponibles, no parece probable.

En rueda de prensa durante una pausa del Ecofin (reuni贸n de ministros de Finanzas de los 25), Solbes dijo que saber si van a descender los precios del mercado inmobiliarios es "la pregunta del mill贸n", pero record贸 que "nunca en anteriores crisis de sobrecoste de la vivienda han bajado los precios nominales" en Espa帽a.

La Comisi贸n Europea advirti贸 ayer sobre el elevado endeudamiento de las familias espa帽olas y el "riesgo" que supone la tendencia alcista de los tipos de inter茅s y la posibilidad de que descienda el precio de la vivienda.

El vicepresidente precis贸 que, a pesar de una cierta moderaci贸n del ritmo de subida, los precios siguen aumentando por encima de la inflaci贸n y queda "un trecho" hasta llegar a tasas similares al IPC. Se pregunt贸: "驴Se puede producir una situaci贸n de crisis?", a lo que respondi贸 que "no lo creemos".

Admiti贸 que, "evidentemente, hay un riesgo potencial", porque la vivienda ha subido mucho, pero consider贸 que los datos no avalan la posibilidad de un descenso de precios.

En cuanto al endeudamiento, Solbes insisti贸 en que ese problema "hay que situarlo en sus justos t茅rminos" y record贸 que, a pesar de la subida de los tipos de inter茅s, la tasa de morosidad de los cr茅ditos hipotecarios en Espa帽a sigue muy baja, tal y como reconoci贸 ayer la propia Comisi贸n.

Hizo hincapi茅 tambi茅n en que s贸lo 3 de cada 10 hipotecas se han visto afectadas por el endurecimiento de las condiciones monetarias, pues el resto fueron suscritas antes de 2002, cuando los tipos de inter茅s eran m谩s altos que ahora.


La Vanguardia. 07/11/2007
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