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Autor Tema: Quieres un MICROPISO??? Pues paga 90.000 E  (Leído 5020 veces)
polvorilla
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« : S√°bado 24 de Marzo de 2007, 14:24 »

10 metros cuadrados, 90.000 euros
Después de los minipisos, los micropisos empiezan a proliferar en Madrid y Barcelona


El país.es

Un piso en el centro de Barcelona por 90.000 euros. Es decir, 15 millones de pesetas, la moneda que a√ļn predomina en los anuncios callejeros de viviendas. Otro piso en pleno coraz√≥n de Madrid, 83.000 euros. Son dos gangas en toda regla: es tremendamente dif√≠cil encontrar algo tan barato en las dos grandes ciudades espa√Īolas. S√≥lo hay un problema. De tama√Īo.

"A esos pisos se les puede llamar cualquier cosa menos hogar", sostiene un experto
El piso de Barcelona -en Gr√†cia, un barrio con solera y, de paso, con un potente movimiento okupa- tiene 12 metros cuadrados construidos y 10 √ļtiles; el de Madrid, 15 metros al pie del museo Reina Sof√≠a.

A su lado parecen espaciosos los llamados minipisos de protecci√≥n oficial de 30 metros cuadrados para j√≥venes propuestos por la ministra Mar√≠a Antonia Trujillo. A pesar de la pol√©mica may√ļscula que causaron hace un a√Īo esas "soluciones habitacionales" de 30 metros, el mercado demuestra a diario que tiene sus particulares mecanismos para remediar los problemas m√°s complejos.

La propietaria del piso de Gr√†cia abre una fina puerta y descubre un antiguo despacho situado en un semis√≥tano, iluminado por un ventanuco que da a un patio interior. Y vestido con un sof√° cama, una cocina el√©ctrica, un microondas, una pantalla plana de televisi√≥n, un armario y un ventilador en el techo. Es decir: sal√≥n, cocina y habitaci√≥n, todo en uno. De una pared a otra, apenas tres zancadas. En el ba√Īo, separado por una puerta corredera, menos de dos metros cuadrados con un plato de ducha y un retrete. Eso es todo.

"Puedes poner estanter√≠as para aprovechar el espacio", afirma la vendedora, que a√ļn tiene otro as en la manga: el piso se vende junto con un trastero de ocho metros cuadrados. En total, piso m√°s trastero por 100.000 euros. Pese a que puede surgir alguna dificultad, que la propietaria no esconde en ning√ļn momento: "La Administraci√≥n no concede la c√©dula de habitabilidad en un piso tan peque√Īo. Pero los bancos no ponen problemas para conceder un cr√©dito sobre el 60% del importe". "Tengo varios pisos m√°s as√≠", aclara para disipar dudas. Jos√© Luis Gallego, experto en vivienda del Gobierno catal√°n, va un poco m√°s lejos en lo relativo a las pr√°cticas bancarias: "Me consta que algunos bancos no tienen problemas para financiar el 100% del importe aunque no haya c√©dula".

Gallego no tiene dudas a la hora de encontrar una definici√≥n para el piso de las fotos: "Es una infravivienda". "Las hay a montones en Barcelona, en Madrid y en todas las grandes ciudades. Para ser calificadas como viviendas deber√≠an tener al menos 20 metros √ļtiles", describe. Para la Administraci√≥n es dif√≠cil impedir la venta de estos pisos. "La mayor√≠a no est√°n escriturados como viviendas, y por lo tanto no est√°n sujetos a ning√ļn r√©gimen sancionador, ni siquiera se pueden perseguir por la v√≠a civil", dice.

En Internet hay una gran variedad de pisos en oferta en condiciones parecidas: 11 metros cuadrados en Ciutat Vella, tambi√©n en Barcelona, por 82.000 euros. Se trata de un antiguo cuarto de porter√≠a que vende una conocida inmobiliaria. Tampoco tiene c√©dula de habitabilidad. En Lavapi√©s (Madrid), la oferta por el piso de 15 metros cuadrados tiene tambi√©n el sello de garant√≠a de una inmobiliaria. "Por ese precio es una maravilla", asegura el vendedor, que abre la puerta y muestra un piso muy similar al de Barcelona pero sin amueblar: unos bajos con una ventana que da a un patio, un sal√≥n que incluye la cocina el√©ctrica y, a tres zancadas, un ba√Īo con media ba√Īera. Eso s√≠, con la c√©dula en orden.

Con la polémica sobre los pisos de 30 metros se abrió un debate sobre cómo aprovechar ese espacio. La mitad de esa superficie es el más difícil todavía. "A esos pisos de poco más de 10 metros se les puede llamar cualquier cosa -cuchitril, cueva, trastero- menos hogar", sostiene el economista Julio Rodríguez.



A eso no se le puede llamar "piso" sino cuchitril... que verg√ľenza sres, pero qu√© verg√ľenza...
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DIABLA de green eyes
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« : S√°bado 24 de Marzo de 2007, 14:24 »

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gaia
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« Respuesta #1 : Domingo 22 de Abril de 2007, 02:59 »

Yo que lo jóvenes me compraba unas caravanas.

resultan m√°s baratas. L√°tigo Girar ojos
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Veritas Liberabit Vos
alberto11
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« Respuesta #2 : Martes 31 de Mayo de 2011, 17:18 »

Si duda es una verg√ľenza, esos tama√Īos no son ni lofts, son ratoneras y lo m√°s triste es que as√≠ deben haber muchos, basta con ir a Ikea y ver que tienen muebles dise√Īados para este tipo de espacios, donde tienes la cama encima del escritorio, y lo que es el lavabo y la cocina compararte los metros... los ves y literalmente visualizas como es posible hacer una tortilla desde la ducha. Sin duda vemos como siempre hay alguien que le saca rentabilidad a los problemas.

Saludos,
necesito un préstamo

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alberto11
Visitante
« Respuesta #3 : Lunes 14 de Noviembre de 2011, 19:55 »

Es incre√≠ble que se puedan vender pisos de este tama√Īo, adem√°s por lo que son, cuestan mucho dinero la verdad es que es mucho mejor una caravana al menos puedes ir de parque en parque.

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mejores depósitos

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« Respuesta #3 : Lunes 14 de Noviembre de 2011, 19:55 »

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