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Autor Tema: Constructores se rebelan contra el Gobierno murciano por paralizar viviendas  (Leído 2710 veces)
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« : Viernes 03 de Noviembre de 2006, 06:25 »

Los constructores se rebelan contra el Gobierno murciano por paralizar las 5.000 viviendas de Lo Poyo

Los constructores de Murcia se han echado al monte, al menos verbalmente, contra el Gobierno regional, despu茅s del anuncio parlamentario del presidente Valc谩rcel de paralizar en Cartagena el proyecto urban铆stico Lo Poyo. Esta finca fue adquirida en 2004 por la Kutxa y los empresarios vascos Arteche, Aguirre y Maya, tras desembolsar 214 millones de euros. La transacci贸n cont贸 con la intermediaci贸n del capo marbell铆 Juan Antonio Roca.

Los 鈥榚mpresarios del ladrillo鈥, que siempre han estado bien considerados por el Gobierno del PP, empiezan a sentirse molestos por los 煤ltimos acontecimientos y decisiones del ejecutivo auton贸mico.

Valc谩rcel habl贸 en la Asamblea murciana, en Cartagena, de que ten铆a razones 鈥渕orales鈥 para decidir que no se har谩n las 5.000 viviendas de Lo Poyo, junto a un saladar protegido, con campos de golf anexos. E incluso expres贸 sus dudas sobre la legalidad de ciertas pretensiones de los promotores, como aumentar la edificabilidad.

Las razones pol铆ticas que llevaron a Valc谩rcel a desmarcarse de Lo Poyo, dejando en evidencia al ayuntamiento cartagenero, est谩n claras: marcar distancias con la Operaci贸n Malaya, que amenazaba con salpicar al gobierno murciano, habida cuenta de la reconocida intervenci贸n de Roca y de que el concejal cartagenero de Urbanismo, Agust铆n Guill茅n, reconoci贸 haberle recibido 鈥渦na vez鈥 y 鈥減ara pararle los pies鈥.

Tras el sorpresivo anuncio de Valc谩rcel, la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro, anunci贸 de prisa y corriendo que el nuevo plan de ordenaci贸n del municipio proteger谩 m谩s hect谩reas y se har谩n 20.000 viviendas menos de las previstas en el avance de ese plan.

Las consecuencias econ贸micas y para la imagen exterior de la regi贸n est谩n empezando a evaluarse ahora. Sobre estas 煤ltimas, queda claro que la Kutxa tendr谩 problemas internos 鈥搚a se han manifestado鈥 por la p茅rdida de su parte de inversi贸n en Lo Poyo, calculada en unos cien millones de euros. Los 214 que se pagaron por la finca a la familia Armengol en 2004 quedan reducidos a cenizas si no se urbanizan los terrenos.

鈥淣o hay ning煤n proyecto inmoral鈥

Por otro lado, las consecuencias econ贸micas est谩n apareciendo ya en la propia Regi贸n de Murcia. Los primeros en manifestar su enfado han sido los constructores, a trav茅s de su Federaci贸n de Empresarios. La ambig眉edad de Valc谩rcel les sent贸 como un tiro. Fulgencio Belando, presidente de la Federaci贸n, declar贸 que 鈥渃aprichosamente no se puede proteger o desproteger una zona鈥 y a帽adi贸 que 鈥渘o hay ning煤n proyecto inmoral: o es legal o es ilegal鈥.

Llov铆a sobre mojado. A ra铆z de la pol茅mica sobre los dif铆ciles accesos a Murcia tras la falta de previsi贸n de viales en los convenios urban铆sticos para desarrollar comercialmente el norte de la capital y la investigaci贸n de la Fiscal铆a sobre el ex jefe de Planeamiento, fuentes del sector aseguran que el Ayuntamientos capitalino estaba aplazando sistem谩ticamente todas las propuestas de nuevos convenios. No quieren saber nada hasta despu茅s de las elecciones de mayo de 2007.

Desde el PSOE, el cabreo de los constructores se contempla como la penitencia que acarrea el pecado. 鈥淣o pueden reaccionar corporativamente defendi茅ndose los unos a los otros. Tienen que distinguir ellos mismos las que son inversiones especulativas en la construcci贸n y las que no lo son鈥, dice Teresa Rosique, portavoz parlamentaria socialista.

Nueva Condomina, otra chinita en el zapato

Los socialistas encontrar谩n sin duda nuevos argumentos conocerse que el reci茅n inaugurado complejo comercial Nueva Condomina 鈥315.000 metros cuadrados en total y varios cientos de locales comerciales de todo tipo鈥 est谩 siendo objeto de negociaci贸n para su venta a fondos de inversi贸n de diversas nacionalidades: americanos, ingleses, irlandeses y alemanes, seg煤n el portavoz Juan Manuel Trujillo.

Sus due帽os actuales son Desarrollos Nueva Condomina, propiedad de Jes煤s Samper, due帽o del club Real Murcia, y el grupo Eroski. Aseguran que es 鈥渘ormal鈥 vender la propiedad de los centros comerciales una vez construidos e inaugurados, aunque los propietarios iniciales sigan gestion谩ndolos.

Pero habida cuenta de que esa gran superficie comercial se edific贸 al amparo de un convenio urban铆stico al margen del PGOU con Jes煤s Samper (Grupo Santa M贸nica) y anexa al nuevo estadio de f煤tbol municipal en el que s贸lo puede jugar el club Real Murcia, propiedad de Samper, la 鈥渘ormalidad鈥 parece cada vez m谩s excepcional.


El Confidencial. 02/11/2006
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